Prodavač nekretnina više je od pukog “prodavača”. Oni djeluju u vaše ime kao vaši agenti, daju vam savjete i smjernice i obavljaju posao – pomažu vam pri kupnji ili prodaji kuće. Iako je istina da su plaćeni za ono što rade, to čine i druge profesije koje daju savjete, smjernice i prodaju usluge — poput ovlaštenih javnih računovođa i odvjetnika
Internet je otvorio svijet informacija koje prije nisu bile dostupne kupcima i prodavačima stanova. Podaci o oglasima dostupnim za prodaju gotovo su aktualni – ali ne sasvim. Postoje trenuci kada trebate najnovije informacije o tome što je prodano ili je na prodaju, a jedini način da to dobijete je preko agenta.
Ako prodajete kuću, dobivate pristup većini kupaca time što ste uvršteni na Multiple Listing Service. Samo ovlašteni agent za nekretnine koji je član vašeg lokalnog MLS-a može vas staviti na popis – što vas zatim automatski stavlja na popis na nekim od glavnih web stranica za nekretnine. Ako kupujete ili prodajete kuću, MLS je najbolji alat vašeg agenta.
Međutim, uloga agenta se promijenila u posljednjih nekoliko godina. U prošlosti su agenti bili jedini način na koji su kupci i prodavači kuća mogli pristupiti informacijama. Sada se agenti razvijaju. Budući da su današnji kupci i prodavači kuća mnogo bolje informirani nego u prošlosti, stručnost i sposobnost postaju važniji.
Agent za nekretnine postaje više “vodič” nego “prodavač” — vaš osobni zastupnik pri kupnji ili prodaji kuće.